Zjistěte cenu vaší nemovitosti
Bezplatný profesionální odhad založený na skutečných transakcích — ne inzertních cenách. První orientační odpověď obvykle do 24 hodin, u složitějších nemovitostí po osobní prohlídce.
Detailní
tržní analýza
Reálná cena založená na 15 letech zkušeností a databázi tisíců transakcí v Praze, Kladně a okolí.
- Komparativní analýza 12+ podobných transakcí
- Cenové pásmo s nejpravděpodobnější tržní cenou
- Doporučení pro maximalizaci výnosu
- Bez závazku · 100% diskrétně
Možná řešíte jednu z těchto situací
Nevíte, jestli prodat teď, nebo počkat
Reálná cena a vývoj v lokalitě vám dají podklad pro rozhodnutí — místo dohadů a titulků z médií.
Máte na stole nabídku od kupujícího
Než kývnete, ověřte si, jestli je férová. Srovnání se skutečnými prodeji v okolí ukáže, kolik prostoru ještě máte.
Zdědili jste nemovitost
Potřebujete reálný pohled na hodnotu — pro vypořádání dědictví, dohodu mezi sourozenci i rozhodnutí, co dál.
Kupujete nové bydlení
Než se zavážete k nové nemovitosti, potřebujete vědět, za kolik reálně prodáte tu stávající — a jak rychle.
Bojíte se, že cenu nastavíte špatně
Příliš vysoká cena prodej zastaví, příliš nízká vás připraví o statisíce. Cenové pásmo z reálných dat tohle riziko snižuje.
Řešíte rozvod nebo vypořádání
Nezávislý tržní odhad je neutrální podklad pro dohodu — diskrétně a bez závazku.
Jak náš odhad vzniká
Skutečné prodejní ceny, ne inzeráty
Vycházíme z reálných transakcí v dané lokalitě — z vlastních prodejů i katastrálních dat. Inzertní ceny bývají o desítky procent jinde, než za kolik se skutečně prodává; proto odhad podle inzerátů často klame.
Stav a potenciál nemovitosti
Dispozice, stav, podlaží, orientace, příslušenství — a hlavně to, co jde před prodejem zlepšit. Někdy pár drobností změní cílovou skupinu kupujících i výslednou cenu.
Strategie, ne jen číslo
Výstupem není jen částka, ale doporučený postup: za kolik nabídnout, komu nemovitost cílit a co připravit. Správná nabídková cena je strategie. Příliš vysoká prodej zastaví, příliš nízká vás připraví o peníze — a špatná cena vás nestojí jen čas, stojí vás vyjednávací pozici.
Proč nestačí online kalkulačka
Automatické kalkulačky neumí posoudit stav, světlost, výhled ani aktuální náladu kupujících v konkrétní čtvrti. Berte je jako hrubou orientaci — rozdíl proti skutečné prodejní ceně dělá běžně statisíce. Odhad od makléře, který v lokalitě reálně prodává, je zdarma a přesnější.
Oceňujeme nejčastěji v Kladně a okolí a v Praze. Jak prodej probíhá, popisujeme na stránce Prodej nemovitosti.
Co v odhadu uvidíte
Na co se ptáte
Jak rychle odhad dostanu?
První orientační odpověď posíláme obvykle do 24 hodin. U složitějších nemovitostí — domů, pozemků nebo komerčních prostor — dává přesný odhad smysl až po osobní prohlídce, na které se domluvíme.
Je odhad závazný? Musím pak prodávat s vámi?
Ne. Odhad je zdarma a bez závazku — slouží vám pro rozhodnutí. Jestli se pak rozhodnete prodávat s námi, sami a kdykoli.
Co k odhadu potřebujete?
Stačí základní údaje z formuláře: typ nemovitosti, dispozice, plocha, lokalita a stav. Čím víc detailů doplníte do poznámky, tím přesnější první odhad bude.
Jaké nemovitosti oceňujete?
Byty, rodinné domy, pozemky i komerční prostory — především v Praze, Kladně a středních Čechách, kde známe skutečné prodejní ceny z vlastních obchodů.